离婚纠纷中不动产权属的判定有哪些标准

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此不动产属于婚前个人财产，这保障了婚前个人财产的独立性，避免婚后财产混同产生纠纷。
（2）一方婚前贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院会判归登记方，未还贷款为其个人债务，同时登记方要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿，体现了对双方权益的合理考量。
（3）婚后一方父母出资为子女购房并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，认定为夫妻一方个人财产，明确了父母出资的归属。
（4）双方父母出资购买的不动产登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，合理划分了各方权益。
（5）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，维护了夫妻在婚姻中的平等财产权。

提醒：离婚涉及不动产权属判定复杂，不同情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）明确不动产权属性质，在离婚纠纷中先判断购房时间是婚前还是婚后，出资情况是一方全款、一方贷款还是双方共同出资，以及登记情况等，以此确定房产归属类型。
（二）若涉及婚前贷款婚后共同还贷的情况，保留好还贷记录、出资凭证等，以便后续分割共同还贷及增值部分。
（三）对于婚后父母出资购房的，要留存好父母出资的相关证据，如银行转账记录等，明确出资性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为婚前个人财产。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商处理；协商不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚后一方父母出资买房登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产。双方父母出资买房登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
4.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，都属共同财产。
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结论：
离婚纠纷中不动产权属判定依购房情况而定，婚前全款且登记在自己名下为个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，协商不成法院可判归登记方并给予另一方补偿；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有；婚后用共同财产购买的房屋为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在离婚纠纷里对不动产权属的判定有明确规定。婚前全款购房登记在自己名下，因其购买行为发生在婚前且资金由一方独立承担，所以属于婚前个人财产。婚前贷款买房婚后共同还贷，法院会考虑到首付款支付方在购房时的主要投入等因素，在协商不成时将不动产判归登记一方，但需对另一方在婚后共同还贷及增值部分进行补偿。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，认定为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，体现了公平原则。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记情况都属夫妻共同财产。若您在离婚涉及不动产分割问题上有疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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1.离婚纠纷中不动产权属判定遵循多种规则以保障公平。一方婚前全款购房且登记在自己名下，属婚前个人财产；婚前贷款买房婚后共同还贷，登记在首付方名下，先协议处理，无法达成协议时法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
2.婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。婚后用共同财产购买房屋，无论登记在哪方名下，都属共同财产。
3.解决措施和建议：夫妻双方婚前可明确购房出资情况并保留凭证；婚后涉及父母出资购房，可通过书面协议明确出资性质和归属；发生纠纷时，积极收集证据，按法律规定合理分割。