补面积差我可以不补吗

1.实测面积大于合同约定面积，误差比在3%以内（含），购房者按约定价格补差价；超出3%部分，开发商承担，产权归购房者。
2.误差比绝对值在3%以内（含），购房者要求解除合同，不被支持。
3.实测面积小于合同约定面积，误差比绝对值在3%以内（含），开发商返还房款及利息；超出3%部分，双倍返还。
4.误差在合理范围，一般补差价；超出范围，依法处理，不一定要补。
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结论：
是否补面积差要依据具体情形判断，面积误差在合理范围通常需补，超出合理范围可依法处理不一定补。
法律解析：
根据相关法律规定，当房屋实测面积与合同约定面积有差异时，处理方式不同。若实测面积大于合同约定面积，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按约定价格补足，超出3％部分的房价款由出卖人承担且所有权归买受人。若面积误差比绝对值在3％以内（含3％），买受人请求解除合同不被支持。若实测面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。在实际遇到面积差问题时，情况可能较为复杂，若您对面积差的处理存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.能否不补面积差要依具体情况判断。当面积误差在合理范围内，一般需要补面积差；超出合理范围，则可依法处理，不一定补。
2.若房屋实测面积大于合同约定面积，面积误差比在3％以内（含3％），买受人要按约定价格补足该部分房价款；超出3％部分房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
3.若面积误差比绝对值在3％以内（含3％），买受人请求解除合同不被支持。
4.若实测面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还。

建议买卖双方在签订购房合同时明确面积误差处理方式，出现问题时按合同和法律规定处理，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）房屋实测面积大于合同约定面积时，有不同处理方式。面积误差比在3％以内（含3％）部分，买受人要按约定价格补足房价款；超出3％部分的房价款由出卖人承担，且所有权归买受人。
（2）当面积误差比绝对值在3％以内（含3％），买受人请求解除合同不会得到支持。
（3）实测面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还。
（4）面积误差比在合理范围，一般需补面积差；超出合理范围，可依法处理，不一定要补。

提醒：遇到房屋面积差问题，要仔细核算误差比，按法律规定处理。不同情况处理方式有别，建议咨询以精准分析。
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（一）当房屋实测面积大于合同约定面积时
若面积误差比在3％以内（含3％），按约定价格补足这部分房价款；若超出3％，超出部分房价款由出卖人承担，房屋所有权归买受人。

（二）当实测面积小于合同约定面积时
面积误差比绝对值在3％以内（含3％），出卖人返还这部分房价款及利息；面积误差比超过3％，出卖人双倍返还超出部分房价款。

（三）关于解除合同
若面积误差比绝对值在3％以内（含3％），买受人不能请求解除合同。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。